TP Assistant Immobilier : BC02 Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier

Objectifs

L'assistant immobilier en gestion locative veille au bon déroulement de toute la chaîne de location d'un bien immobilier, de la prise du mandat de location à la signature du bail jusqu'à sa rupture. Il assure la gestion des biens d'habitation et des locaux commerciaux mis en gérance chez un administrateur de biens ou en agence immobilière. Il participe à la recherche de locataires pour le compte du propriétaire, constitue le dossier administratif des biens à louer, analyse le dossier des locataires potentiels tout en vérifiant et en s'assurant de leur solvabilité avant de proposer le dossier au bailleur. Il tient à jour les registres obligatoires en conformité avec la législation et les dispositions règlementaires, organise et assure le suivi des visites des biens à louer et rend compte au bailleur. Il rédige les baux selon leurs spécificités et en assure la gestion (calcul et révision de loyer, des provisions sur charges, renouvellements et résiliations), dans le respect du cadre légal. Afin de contribuer au bon déroulement du mandat de gérance, il établit le compte de gérance au propriétaire, les quittances de loyers et les avis d'échéances au locataire, les états des lieux entra